明年起，农村将实行“一户一田”！土地进入4大

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摘要：对于农民来说，最关心的莫过于土地了。 今年关于农村土地的积极信息很多，也让农村土地的活力进一步盘活，农村将进入新一轮的土地红利期。 这对于不少农民来说都是一件喜庆的

对于农民来说，最关心的莫过于土地了。今年关于农村土地的积极信息很多，也让农村土地的活力进一步盘活，农村将进入新一轮的土地红利期。这对于不少农民来说都是一件喜庆的事情。但实际情况上，在实行的过程中还是有不少知识误区和不足的，今天就将农村土地“一户一田”的话题说一说，顺道补充一些必要的知识点。

一、农村的土地红利源于哪里？

随着农村土地新规的出台，特别是《土地管理法》最新修订版的颁发实行，农村土地也迎来红利期，那么这些红利源于哪里呢？

1、土地流转和土地租赁

借鉴于欧美发达农业强国的现代农业需要较为平整且规模的土地资源为基础，这就需要土地的整合和流转来支持。有了成片的大规模土地，农业的科技化、机械化才能派上用场。所以，土地的流转费用和租赁费用就将成为未来农民新的红利来源。至于各地的土地流转费用和租赁费用是不同的，这取决于当地的经济状况，土地整体的性质和未来的开发价值，所以，这方面得根据实际情况来定。

2、“一户一田”和土地归并

相对于一户一宅，村民朋友们对于“一户一宅”的了解相对少一些，这和“一户一宅”有点相似，只不过将宅换成了田。通过资源原则对农村土地的归并、整合，保障一户一田的原则。这里面有3个要点需要注意。

要点1：目前还没有明确有土地归并的费用标准，因为土地归并不等同于土地拆迁、征地。

要点2：土地归并是自愿原则的，所以想要实现“一户一田”的目标还需要一段时间。

要点3：“一户一田”目前在广东、安徽、陕西等省份开始试点

3、土地托管和土地退出

随着农产品价格的提高，农村土地的托管和退出也多了起来，同时也是农村土地红利的主要组成部分。土地托管自不必说，能有效地提高村民的收入。而土地退出（不管是长期退出还是永久退出），都能让农村得到较大的红利。但这里面也面临着不少问题需要妥善解决，比如：农民对于土地的情感，家庭成员的关系等等。

4、非基本耕地转建设用地

这是未来农村土地红利的大头。随着农村经济的全面向好，且除基本耕地外的土地转建设用地的审批权益下发至省市县，未来农村的土地红利将越来越大。并且，随着土地的增长，这块土地红利是会随着水涨船高的。

二、土地红利虽好，但不可盲目放弃土地

虽然，随着国家对于三农的扶持逐年增多，农村土地的活力也被盘活，土地将全面进入红利期。但对于农民朋友来说，土地红利虽好，但不可盲目地放弃土地。

1、放不下的土地情怀

农民对于土地有着深入记忆的热爱，土地是农民的收入来源也是安家立命的根本。中国农民和土地的关系已经维系了几千年。虽然，土地进入了红利期，但农民还是放不下土地的。

2、土地关系到家庭和睦

不管何种的土地红利都和土地的失去挂钩。少了土地，村民的家庭是否和睦，拿到了红利有怎么分都是一个难题。处理不好，难免又是一个大问题，这个在之前的农村拆迁中就出现过了。

3、土地红利虽好，但不可盲目放弃土地

红利虽好，但多是一次性的。失去了土地，农民就不能再申请土地了。对于这一点村民朋友们需要特别的慎重，切不可因为一时的诱惑而放弃了至关重要的土地。另外，随着经济的向好，土地的价值将越来越高。所以，村民朋友们可以多多考虑在决定的。

这几年农村的发展是有目共睹的，随着国家对于三农的重视和不断投入，农村将进入高速发展期，也将进入土地红利期。但对于土地，村民们还是得慎重对待的。有地就有根，这点是很重要的。#一户一田##土地#

文章来源：《农村经济与科技》 网址: http://www.ncjjykjzz.cn/zonghexinwen/2020/1113/928.html

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